Działka z ogromnym potencjałem w sercu Roztoczańskiego Parku Narodowego!

Zwierzyniec, ul. Zdrowotna

Położenie i okolica:

nieruchomość położona w pięknym miasteczku w sercu Roztoczańskiego Parku Narodowego,

region bogaty w atrakcje turystyczne, np. Kościół rzymskokatolicki "Na Wodzie", spływy kajakowe, stawy Echo, koniki polskie, Bukowa Góra i wiele innych,

działka położona w lokalizacji zapewniającej ciszę i spokój, a jednocześnie dobry dostęp do pełnej infrastruktury,

bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane,

przybliżone odległości: ok 28 km od Biłgoraja, ok 32 km od Zamościa.

Działka:

nr ewid. 1470/26, obręb Zwierzyniec, zobacz mapę ,

powierzchnia 772 mkw,

działka o regularnym kształcie oraz szerokości ok. 19,5 m,

płaskie ukształtowanie terenu umożliwiające dogodne zagospodarowanie przestrzeni,

dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja,

dojazd do działki możliwy z dwóch stron poprzez drogę o nr ewid. 1470/23, 1470/3, 1470/21 (kupujący nabędzie udziały w drodze),

dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi:

* nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8,0 m od granicy z działką nr 1470/21 stanowiącej pas drogowy drogi wewnętrznej oraz w odległości 8,0 m od granicy z działką nr 1470/3 stanowiącej pas drogowy drogi wewnętrznej

* powierzchnia zabudowy - do 35 % terenu inwestycji

* powierzchnia biologicznie czynna - min. 35 % terenu inwestycji

* intensywność zabudowy - do 1,00

* nadziemna intensywność zabudowy - od 0,01 do 0,70

* szerokość elewacji frontowej budynku - do 11,0 m 

* wysokość budynku - do 12,0 m 

dodatkowym atutem jest projekt planu ogólnego, zgodnie z którym teren ma zostać przeznaczony pod usługi, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości i daje większą elastyczność, co do rodzaju zabudowy

Jeśli szukasz miejsca, gdzie można połączyć spokój natury z możliwościami inwestycyjnymi - ta nieruchomość będzie idealnym wyborem. Zwierzyniec to lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i turystów, co sprawia, że działka posiada ogromny potencjał na przyszłość.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo